李世铭对“数码城”的期待相当之高，基本上就是冲着“东方矽谷”这个目标去的。
港岛的主要的两张名片是金融和地产。
今年来，随着迁册风波过后，经济复苏，已有大量资本涌入。带动楼市和股市双双起飞。
这是红利，也带来了另一个方面的问题。
80年代之前，港岛的轻工业算是比较发达，电子产业也很不错。
其中主要原因是因为港岛相较于脚盆鸡、鹰国和欧罗来。当地工饶受教育程度与其不相上下，但却更加吃苦耐劳，且工资低廉。是相当不错的劳动力。
但随着近几年经济起飞，用工成本逐渐增大，已经快要失去优质廉价劳动力这个竞争优势。
如手工业、电子产品产业已经不堪高昂的用工成本，开始向暹罗以及其他一些东南亚国家转移。
手工业自不必，属于劳动密集型产业，用工成本占据生产成本的大头。
但看似先进高赌电子产品加工业，其实到底还是处于产业链低赌组装业务，其利润也比较薄。
在不断升高的用工成本压力下，这两大产业最终将完全撤出港岛。
而李世铭打造数码城，为的就是用港岛自由港的地位，和便利的交通，以及不输亚洲任何一个城市的高校人才优势。将港岛的电子产业全面向高端化的方向引导。
港岛最终将会是龙国饶港岛，戴嘤可以不在乎港岛的未来，捞一笔就走，但这里是李世铭的根基所在。
高端制造业，无疑将会成为港岛经济的第三个增长点，也将是最为重要的支柱产业。
数码城可以成为全世界各大科技巨头的亚洲研发中心和销售中心。
高科技产业园可以吸引各大巨头落户，成为亚洲最大的高端制造业生产中心。
李世铭不仅在与各巨头关于操作系统的谈判中，邀请他们在数码城设立研发机构。
对龙腾科技的供应商也发出了同样的邀请。
当然，不能用直白强硬如捆绑附加条件的方法，而是用摆事实、讲道理、循循善诱的方法。
这件事，不能单凭龙腾科技一家努力。港嘤当局也应该拿出诚意。
现在离港岛正式回到龙国怀抱还有10年时间。
戴嘤和港嘤当局内心是相当拧巴。
一方面，他们必须做出一副全力为港岛谋发展，为民众谋福利的样子。
另一方面，又想出工不出力，让港岛得不到真正的实惠。
但他们的内部也不是铁板一块，总有人，总有势力在港岛有割舍不掉的利益。
这里面就有一直和龙腾科技走得很近，布政司长的理查德爵士。
这家伙是个官迷，但却还是有那么一些能力，最起码眼光不错，还算有决断能力。
作为戴嘤落魄贵族，他的家族势力在戴嘤那边已经是日薄西山，不然他堂堂一个爵士，不可能到了五十好几才好不容易混上布政司司长的位置。
他现在目标瞄准了下一任港督，当然想要一个蒸蒸日上的港岛。
难道好不容易拼了个末代港督，却搞出个烂摊子，遗臭万年吗？
现任港督受戴嘤国会的指使，每热衷于搞代议政制，精力关注都在那一块。
而布政司却掌管着港岛的行政事务。
所以他们的利益并没有直接冲突。
代议政制搞好了，那是港督府的功劳。
经济民生上去了，那是布政司的功劳。
所以这就给了李世铭可乘之机。
光是邀请理查德过来给龙腾科技站台还不够，还需要布政司给予入驻企业注册、税费、外派员工签证、居留权、工作许可等等便利条件。
反正能从理查德那里挤出来多少，李世铭就要多少。
其实李世铭打造的这个数码城本身也很吸引人。
从项目规划图上看，实打实的是个花园式的科研中心。
配套设施之完备，环境之优美，理念之新颖，在全球范围内，都属于t0级别。
虽然租金高昂，但龙腾科技也给出了诸多优惠条件来吸引第一批入驻的企业。
比如，为入驻企业提供定制化装修，为入驻企业员工提供半价的服务式公寓，还在附近收购了一间私立学校改建成一个涵盖从幼儿园到高中教育的国际学校。
而且港岛着名的玛丽医院离数码城也只有不到十分钟的车程。
如果不是龙腾科技对入驻企业还设定了一些门槛。不管是本地企业还是外地企业，都必须是新兴科技产业的巨头或者潜力公司。
不然的话，光港岛本地企业就能把的数码城塞满。
有便宜不占是王鞍啊！
在一个花园式的环境中办公和生活，孩子教育问题也得到解决，医疗条件也非常好。
对于打工人来，数码城的公寓简直就是dREAm hoUSE，能够为之奋斗终生。
李世铭甚至还花重金邀请了国际着名的纪录片导演，为数码城拍了一部纪录片。
如今上集已经完成，并在亚视播出，并将在数码城建设的后半段继续拍摄下集。
总而言之，能想到的后世营销手段，李世铭都已经用上了。
就问在场各位，遭不遭得住。
封顶仪式当，就有罗拉、柏康、尼索、普夏、芝东、三丧、利普非等企业与龙腾科技签订了入驻意向书，罗拉公司更是宣布要在港岛数码城建设公司亚洲研发中心。
本地的一些型企业更是削尖了脑袋想要在数码城取得一席之地。
不别的，能近距离和这些国际巨头接触，多拿几单订单就够他们吃得满嘴流油。
办公场地租金贵一点，其实也算不得什么。
除了龙腾科技自身预留的二十层外，其他楼层一就被瓜分掉近三分之一。
龙腾大厦主要是用于行政办公，另外还有许多具有其他功能的建筑。
比如科研楼、数据中心、展览中心和其他一些配套辅助功能的建筑。
在最外围，还有十来栋高档现代化住宅。
这些是为高级职员和各大企业高管准备的，李世铭不差钱，他计划只租不售。
现在可能能卖上3000港纸一尺，二十年后，起码是-一尺。
这笔横财，他不赚白不赚。
即使万一遇到资金问题，拿去抵押融资也是妥妥的优质资产。
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