刘华成笑了笑。
道：“下面的人不知道你的本事，我还是知道的。”
“这次虽然没有跟着姚书记一起去香港，但是，香港的事情，我也是清楚地。”
“你和香港十大富豪家族之一的郭家长子结拜了兄弟，还从劫匪手中救了他，这份恩情，自不必多。”
“刚才我听有人要来投资，也是询问你的意见，不过，你要等一等。”
“吧，这里也没什么外人，而且，看样子，你和我要在这里一起共事起码五年，甚至于十年。”
“早点开诚布公一些会更好一些。”
陈志明听到刘华成如此坦诚，也没什么好的了。
拉开抽屉，把规划设计图拿了出来。
铺平在桌子上。
刘华成看了一眼规划设计图：“有问题么？”
陈志明嗯了一声，道：“问题有点大。”
“这是主路凤凰路，从市中心延伸而来，可以是整个江北市最重要的一条路了。”
“但是，这个道路两旁却规划了不少住宅楼，商业广场却跑到里面去了，医院更是在跟深处，我认为这是非常不妥的。”
“在我看来，不管是从交通便利性，还是城市面貌上来，更应该把所有的商业地块，全部放在主路两旁。”
“一条凤凰路，一条建安大街，一条通东西，一条通南北，最好是把所有的商业项目，医院，摆在这两条路的两侧，那将会营造出来一个崭新而华丽的城市际线，更显繁华景象。”
“工业地块倒是设计的还可以，主要还是商业地块的分布，比较零散，要有聚集效应，形成一个商业聚集群，这样才能更好的拉升城市面貌，带动周围的就业，让更多地年轻人涌入咱们高新区新城。”
着，陈志明拿出来一些建筑模型，在规划图上放下。
按原来的规划图放了一遍，又按照自己设想的规划放了一遍。
然后就站在一旁，不再言语。
刘华成眯了眯眼睛，眼睛一直盯着陈志明修改的规划图，看了半，深吸一口气。
笑眯眯的对着陈志明道：“就因为这？所以一直没拉项目？工厂项目拉来也好啊。”
陈志明顿了顿，道：“倒也不是全因为这样，我是觉得，若是能够改好了规划图，我拉来一个江北市最高楼，是不是更好。”
完这话，陈志明找了一个最高的建筑楼模型，放在了凤凰路和建安大街交汇处，然后又拿出来了几个高层建筑模型，放在了其余三个角。
“只要这四个角能够建成两百米，三百米以上的总部办公楼，这里就能成为整个江北市所有老板都想要在这里办公的场所。”
刘华成咕咚咽了一口唾沫，眯着眼睛看着陈志明道：“你子，的我心动了啊。”
“若是按照你的这个规划，哈哈，不定，以后这里就是真正的市中心了。”
陈志明笑了笑，点头道：“确实是这样，毕竟，高新区的工厂用地是整个市里最多的，早晚能够把那些工厂用地全部占满。”
“工厂是实业，要大力支持。”
“但是，对于Gdp的贡献，还是这些办公楼带给高新区的贡献更多。”
“更不要，有了这四座超高层办公楼，商业楼之后，可以去找姚书记，把江北市的国有企业总部全都迁到这里来。”
“这样的话，周围的住宅用地的价格可就不是现在这个价格了，翻个四五倍都没问题。”
刘华成深吸一口气，直接把陈志明修改过的设计图卷起来，拿在手里，眯着眼睛对着陈志明道：“你能拉来一个超高层？”
陈志明想了想：“一个到三个超高层，一个商业中心。”
刘华成拿着设计图，伸手重重的拍了拍陈志明的肩膀：“好子，我就喜欢你这种年轻人，总能会在意想不到的地方给我惊喜，不过，我不喜欢吹牛。”
陈志明想了想，道：“秦家总部大楼，贾夏河那边的商业中心，这是基本上百分九十九能拿下来的，另外的，百分四五十吧。”
“刘书记，我觉得可以设定高新区的第一个五年计划，不要分布式发展，重点先把这一片核心区域发展起来，然后，以点带面，反而可能会有更好的优势。”
刘华成哈哈大笑一声，笑道：“怪不得姚书记那么看重你，你在这里等我好消息。”
完，就急匆匆的带着陈志明修改的规划图离开了办公室，下了楼，坐车直接去了市委。
姚阳华正在看报纸，见刘华成急匆匆进来，笑着将报纸放在桌子上：“你来的这么着急，是不是有好消息告诉我？”
“陈志明是不是开始发力了？”
刘华成摇了摇头：“陈志明这个月除了陪着高新区的各个领导喝酒之外，就调来了原本工业园区管委会的庾才哲，别的什么事情都没做。”
“不过，今倒是找到我，之前高新区的规划有问题，和我一起商量了一番，我们商量出来了一个新的规划。”
着，就把新的规划图，铺在了姚阳华的桌子上。
把陈志明给自己的话，又给姚阳华复述了一遍。
姚阳华越听越震惊，脸上的神色越来越凝重。
刘华成见姚阳华这个样子，笑着让姚阳华秘书去弄来一堆建筑模型。
不到半个时，姚阳华秘书就搬了一堆建筑模型进来。
刘华成把四个超高层建筑模型，放在了那个十字路口，然后两旁一字儿排开，全都是商业楼，医院，没有一处住宅楼。
“姚书记，这样规划更改后，把新区的各种展馆，图书馆等都放在主路上，高新区的城市面貌将会焕然一新。”
“两旁的住宅用地价格也会水涨船高，这样高新区的土地收益将会比之前的规划设计高很多。”
“公共项目的投资也会更多。”
“也会吸引更多的人来这里置业，实现正向循环。”
姚阳华不由得眯了眯眼睛，笑眯眯的看着摆在更改过的设计规划图上的模型，脸上露出一抹笑意。
不得不，这么一弄，城市界面是真的比之前好太多了。
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