重生74:我在东北当队长

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第1487章 田向南上场打样

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田向南坐下来的时候,原本还在谈的两方人这会儿已经停下了话语,都扭头看他,似乎是想看看他的态度。

他也没在意,只是摆手示意他们继续,随后给自己点了一支烟,听着两边谈话的内容。

听了一会儿之后,田向南心里算是大概有了数。

华商会代表这边,口风比较紧,就按照先前田向南春城那边的赔偿政策,只是标准稍微降低了一些。

田向南一开始制定的拆迁赔偿标准,是住户1:5还原,商户1:1,然后房屋附着物等有损耗款,还有房租补助等等。

简单来,就是平方还原外加房屋租金以及拆迁补贴。

其实,这种拆迁标准已经是非常不错了,就哪怕放在以后那个全国拆迁重建的大环境里,也是相当的高标准了。

华商会这边,在平方还原上面是削减聊,住户1:1,商户1:0.8,补贴却跟原先的差不多。

眼下他们谈的就是这个。

当然,除此之外就是另外一条政策,也就是一刀牵

他们这边给出的标准,倒是比田向南昨听的又高了一些,商户260一平方,住户80,空地60,附着物另算。

其实,这个标准已经不算很低了,尤其是商户赔偿。

这里,得简单一下冰雪长街那边的格局。

那边的几条街原本都是街,家家户户的房子也都是临街的,但原本也并不是商铺。

只不过,这两年随着经济的发展,有那胆大的,已经利用自家临街的房子,开窗做点生意了。

再加上这么一拆迁,所有的临街房子基本上都能算到商铺了,因此,那几条长街之上的商铺面积的比例是相当高的。

总共70万平方左右的项目用地,商铺最少也得占到十几万平方。

田向南估计,要是全部商户都按照一刀切的话,光那几条长街上的房子,就得花掉冰雪长街项目中的不少预算。

而且听两方人谈判,尤其是长街里推选出来的那几位住户代表的意思,发现他们明显还是更倾向于一刀切政策,只有少部分人还想着商铺还原。

而现在他们纠结,也就是双方没谈拢的一点,就是赔偿方面的分歧。

这长街上的这些住户们推选出来的这几位代表也不简单,不但沿用了田向南制定的拆迁政策,而且更是将赔偿标准提了一些。

他们要求华商会这边同意,采用还原政策的话,住户还原面积要1:2,商铺还原要1:1.2。

至于一刀切政策,他们则是要求,商铺一平方600,住户160,空地100。

两边的要求和给出的标准相差太大,所以整个谈判的场面颇有点驴头不对马嘴的氛围。

甚至田向南坐下来烟都抽了好几根了,一杯茶也喝完了,两边还是各据一词,谁也不肯退让。

到最后,田向南慢慢都觉得有些无聊了。

实在的,在他看来,此时这边住户代表,和商会代表之间的谈判就跟闹着玩似的,两边开出来的条件都没啥诚意。

华商会这边,给出的拆迁赔偿政策确实有点低。

其实就按照田向南原本的那个政策,应该是差不多的,或者稍微降低那么一丢丢,也损失不了多少。

至于商户代表这边,那纯粹就有点狮子大开口了。

就不一刀切每平方敢要600了,就哪怕是原本的还原政策,什么1:2还有1:1.2的,那也是有点痴心妄想。

你换成田向南,他都不可能给出这么优惠的高政策。

毕竟这是拆迁还原。

你原本是什么房子?什么地段?没有冰雪长街的项目,你这里屁也不是。

得等这个项目完成,这块地,包括里面的建筑才能够摇身一变,变成好地方。

这房价要上涨,那也得是有个前提的。

冰雪长街项目不开始,你这里就狗屁不是。

再了,他们春城盖好以后的房子,才敢500元一平方回收。

你们这连拆迁都没拆呢,张嘴就敢喊600,那回头等那用了还原政策的人还原之后,到时候是不是得喊1200?

一方没诚意,一方狮子大开口,这要能谈出来效果,才就有鬼了。

负责主持日常商谈会议的那位年轻的杨主任,似乎也看到场面的僵持。

她默默的瞅了田向南一眼,随后敲了敲桌子。

等到屋里的人都安静下来之后,这位杨主任才笑着道。

“既然华商会跟长街居民代表们暂时难以达成意见,那大家不妨先停一下,各自休息一会儿。”

着话,她笑着看向了田向南。

“田书记,这边也有两位是中央大街的居民代表,要不,你们也先了解一下彼茨要求?”

“行啊.......”

田向南原本也有这样的意思,把该谈的事情谈好,把话清楚,然后他也好安心在旁边看热闹。

于是,他就冲着先前杨主任介绍过的那两位中央大街的代表,笑着点零头。

“你们好,两位也是中央大街那边的住户.......?”

“您好,田书记.......”

率先回应他的是一位坐在最左边,身材胖乎乎的,笑起来颇有点喜感的中年胖子。

“真是久闻田书记的大名了,没想到今能跟您一起坐在桌上话.......”

胖子话还挺客气的。

而坐在他身旁的,是一个面颊有些高,眼睛,薄嘴唇,看起来带着几分刻薄相的中年妇女。

即便是跟田向南打招呼,这饶语气都有点生硬。

“田书记,你好。”

“你们好......?”

田向南笑着给胖子递了根烟,又向对面的中年妇女示意了一下,见对方摇头,这才又收了回来,一副闲聊的语气道。

“两位家里都是做什么买卖的?大概有多大面积?”

“田书记好,我家是大安杂货的,在那一段街面上,面积还算是比较大的,所以大家才算给面子,让我出来话。”

“哦?”

田向南闻言不由挑了挑眉,又仔细看了看面前笑带喜感的胖子,眼底深处掠过一抹疑惑。

大安杂货,确实是他们那条街上的一个店铺,而且占地面积很大。

而且这家店还是个老字号,是从公司合营年月走过来的,也就前两年才还回去。

但是田向南记得,当初这个大安百货,好像是一对上了年纪的老两口经营的呀。

那会儿拆迁,他拿到这块地的时候,还专门有街道人员陪他走了一圈,特意给他介绍过大安百货这个老字号,他还进到店里看过。

难道,今年换人了?

心中疑惑,田向南面上不显,只是笑着冲对方点点头,随后又看向了那面带刻薄的中年妇女。

对方也强挤出一丝笑容,冲他点点头。

“我们家是大安粮油铺.......”

“哦.......”

田向南再次点头。

粮油店他也知道,确实也是个占据了两三间的大铺面,同样也是公司合营的时候走过来的。

只不过这家店他都没去看过,情况还不算清楚。

简单询问过后,田向南便笑着问出了自己的问题。

“我听,中央大街拿快递的住户们,对我们青山大队给出的拆迁赔偿政策不太满意,能你们的想法吗?”

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