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第1066章 杞人忧天的两人

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秦方这边等确定中拍了再和严为民联系,倒也没有太晚。

主要是之前在没有确定下来的情况下,连他自己都不确定要怎么走,又怎么安排得了后面的事情呢。

总不能让别人放下一切事情等着自己吧,这显然是不现实的。

而且秦方既然身为超然建筑占有一半股权的合伙人,那么在这个事情上,肯定还是有一定的优先性的。

只要自己有需要,严为民一定会设法帮他解决的,这一点秦方还是相信的。

况且自己这边也只是刚刚中拍,后续还需要各种手续,然后地块也还要经过设计,最终确定施工方案,这些过程都需要时间。

相反的,秦方现在更为担心的,反而是建设大楼的资金问题。

他不是建筑方面的专家,对建筑成本这些也不懂,只感觉建那么一栋楼上去,肯定得花不少钱,

一个亿的超募资金中,拍地用去了三千多万,剩下的六千多万可以用到建设郑

公司的自有资金这一块倒是有一些,但能不能够就是两了,要建这么大一栋楼,看起来就很壮观,当然也都是用钱撑起来的。

所以在回去的路上秦方也是向钟情提出了这个问题。

只听他悠悠道:“钟哥,这地是拍下来了,后续的建设得花一大笔钱吧。”

“那肯定的,”钟情毫不迟疑的。

秦方继续问道:“那公司能拿得出这么多钱吗?”

钟情笑笑,然后摇了摇头,就听他:“这个还要等设计图出来,施工方案确定,然后工程方根据方案确定用材,才能给出报价。”

秦方点点头,但也忧郁的着:“看起来可不太乐观。”

钟情当然清楚了,公司的财务状况他是了解的。

所以他也是道:“公司这边的话,目前流动资金有两个亿左右,加上超募的一个亿大概有三个亿,刚才买地那里要用三千多万的超募款,总体来,公司的资金量在两个多亿。”

秦方想了想:“但这些钱并不能全部拿去建房,咱们公司已经上市了,后续还得分红,公司还得留出经营所需资金,所以预计最多能拿出两个亿。”

钟情贼兮兮的道:“分红这个倒也不是那么要紧,公司发展为重嘛,分红可以缓缓,一年不分红也没啥。”

秦方忙:“那怎么行呢。”

钟情则是道:“有什么不行的,别人上市一二十年不分红的都有,几年不分红的一大把,都是为了公司发展嘛,大家会理解的。”

秦方浅笑了一下:“理解个屁,你信不信,只要不分红,别人马上就用脚来投票。”

用脚来投票,自然就是公司股价下跌了。

钟情认真的:“这个倒也不是那么重要,对公司来,短暂的波动都可以接受,长期的走势,还是要看公司的经营状况。咱们现在盖楼,可不就是为了公司的发展嘛,对公司是有利的。”

秦方还有摇摇头:“第一年就不分红,别人怎么看我们,公司的员工也不会认可的。还是一切等具体预算出来了再看吧。”

秦方心想,公司到时候如果钱不够,自己手上还有一些钱,也只能先垫进去了。

过了会他又感慨地:“上次那些财务投资者提出要在公司上市前分红,把公司的现金流都分掉,还好我们没答应,不然现在就只能干瞪眼了。”

他的是后面引进的那几个财务投资者,想要在上市前把公司的现金给分了,这也是很多公司上市前的通用做法。

根据公司募资计划,这些钱秦方原本就有用于公司新办公楼建设的打算,自然是没同意。

虽这样分掉自己能拿不少,可公司后面就要陷入泥潭了,他是真心要把公司好好做下去的,自然不能这么干。

现在想想,幸好自己在公司有足够的话语权,不然要是让这个计划得逞,后果不堪设想。

这也就是为什么要有一定的持股达到实际控制权的原因,这样才能立足实际,不让有损害公司长远发展的计划得逞。

一票否决权,在这个时候可太重要了。

钟情无奈的:“这个自然不能答应的,大家立场不同,对他们来,目的就是为了赚钱,至于公司后续怎么样,他们可不管,但我们不行啊。”

秦方点头:“所以,如果上市了还不分红,他们也不答应呀。”

钟情倒是不以为然的:“不重要,管他答不答应。”

秦方果断摇头:“不管那也不行,这些人背后都是大财团,能量远在我们之上,为难我们,那不是菜一碟。”

钟情点点头。

秦方则继续道:“到时候如果真不够的话,我还有一点钱,先顶上吧。”

钟情睁大了眼睛道:“花自己的钱呀。”

秦方不以为然的:“这有什么,都是为了公司,我是董事长,必须要站在公司的立场考虑。”

钟情也就不什么了,要真到了那个地步,这肯定也是一个办法的。

地刚拍下,两人就在这里想着建楼的事了,开始担心钱不够。

两个建筑业的外行,凭空在这里操这么多心。

完全就是杞人忧了。

他们那块地的面积总共不过0.6公顷,也就是六千个平方,实际的可建筑面积,大概也就是五千平方的样子。

他们那两个亿用来建这栋楼,肯定是够聊,甚至绰绰有余。

这里是魔都,地很金贵,所以才拍出了这个价,但并不意味着建设成本就会比地价高。

在其他的许多地方,建设成本都比地价高,但在寸土寸金的魔都不同。

况且他们这就只是一栋单体建筑,成本可以很好的控制下来。

他们这也是对公司真的上心,才会开始想那么多。对于两人来,公司都算得上是心头肉。

所以公司有让他们操不完的心,但也正是这样,公司才能成长的更好。

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