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第482章 有个证叫土地使用权

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“我去?”徐海坤诧异地眨了眨眼,“你不去吗?”

那么爱逛街爱买买买的媳妇,这么好的机会她居然都会错过,太阳打西边出来了?

“不去,好的事情交给你,我怎么能跟你争呢,我们要话算话,好好给丑丑做个榜样。”夏芊美把懒得跟他去买年货的理由的相当的冠冕堂皇,都上升到教育孩子,给孩子打好榜样上去了。

其实她内心真实的想法是:买年货有什么好去的,每年都一样,见惯了北京的新鲜物,县城百货大楼里的东西已经对她没有吸引力了,不如在家待着。

徐海坤暗自翻了个白眼,如果不是儿子才六个月大,不定他真信了她的鬼话。

不过这样也好,看来媳妇把他的话听进去了。

他就嘛,他这个男人在家话还是有震慑力的,媳妇这不就乖乖听了他的话在改那买买买的臭毛病了?

这执行力非常棒,值得表扬!

想明白后的徐海坤对她露出个“孺子可教也”的眼神,嘴上却装作丝毫没听出她的话外之意的赞同道:“你得对,我们不了,出的话就要负责,给丑丑打榜样是我们应该做的第一件事。”

“还有第二件事就是你要让我在家享福,你去挣钱。这话我也记着,就等你去实现,你加油,话算话的好榜样,我和丑丑就等你好消息了。”

夏芊美皮笑肉不笑的咬牙道:“好,你们就等着看吧。”

看我到时候不把你也带上!

夫妻嘛,本是一体的,干活哪能她一个人来,再了她是女同志,重体力活当然还是要男同志上,不然嫁人干什么,一拍两散各过各的岂不更潇洒。

几后,等徐海坤进城办了年货回来,夏芊美买地的事有消息了。

蔡书记离他们家远,由开完会的袁大队长来给他们转述。

这个时候徐奶奶带着丑丑去知青点找赵妈去了,不知道是觉得合得来还是真想学习普通话。

此时家里只有徐海坤和夏芊美,袁栓柱背着手,笑意满面的踱步而来,“芊美啊。”

自从去年来夏家过了个年后袁栓柱对她就不见外了,称呼由夏同志变为了芊美。

袁栓柱抬头大致看了一眼徐家后头百米远的两座山,“芊美,你们要买的这两块山头,流程蔡书记也亲自跑到县城去问过,他们买本村的地不用通过县城,而我们书记队长也不能完全做主。”

夏芊美眉头皱起来,徐海坤表面上也跟着着急,其实心里暗自窃喜,他就知道买地是不可能的,意料之中的事。

袁大队长这话夏芊美没听明白,什么叫不归县城管,他们几位干部也不能完全做主,这是能买还是不能买?

不懂,夏芊美便直接问道:“那怎么办,就是办不下来的意思吗?”

“也不是,可以办,就是有点麻烦,要你们自己去跑。”着袁栓柱背在身后的手伸出来,递给夏芊美一张纸,“你看看吧。”

徐海坤是男人,按理买地这么大的事该由他做主,可是袁栓柱知道他是个文盲,理所当然忽略他把文件给了夏芊美。

夏芊美一边看文件,袁栓柱一边给她解:“买地的事要在自己村里解决,只要你能拿到一份生产队所有当家代表的签字或是手印,就可以办理土地使用权。”

“这事麻烦就麻烦在怕与你们家…”袁栓柱不着痕迹看了眼徐海坤,继续道,“怕那些不想你们家好的人不肯签字,他不肯签你也拿人家没办法不是?”

“所以你们要自己想办法挨家挨户找人,必须要一家不落的都同意才校弄好了然后你拿到公社去,我就可以给你开个土地使用权证,也相当于是一份土地租赁合同。”

徐三儿从就是反面教材,长大后娶了漂亮贤惠能干的媳妇不知道遭了多少嫉妒,看他不顺眼的人比比皆是。

这事若不能办下来就是他的原因,谁让他拉仇恨的能力与生俱来,随便出去走一圈就能让人在背地里嚼他两句舌根。

袁栓柱作为在队里转的大队长,都听到了好几次关于他的酸话。

夏芊美叠好签名用的纸,问道:“这样啊,那如果我拿下了大家的签字,土地使用权有期限吗,期限是租几年?”

这事一定要打听清楚,万一只能用个三五年,那种下去的竹子还没长大就到期了。

到时候就像爸爸的,地一但归还给村子,地里的一切东西就属于大家的,卖竹子的钱谁都有资格分一杯羹。

照这样的话她不就亏大了,又花钱又出力最后给别人做嫁衣,她才不要当那个冤大头。

听到这个问题,袁栓柱点头,文化人果然不一般,问的问题句句都在关键点上。

好在他们讨论过这个问题,也让蔡书记进城特意打听过,不然被人家问到这么专业的问题,他这位大队长回答不出来多没面子。

袁栓柱又背上了手,非常专业地给她科普道:“有,当然有期限。居住用地年限七十年,你这个属于商业用地,最多可以租五十年,你担心收益不好可以少租几年,也免得花了那个冤枉钱,如果收益好还可以续租。”

了解了想了解的,夏芊美礼貌的道谢:“谢谢袁叔,我去给你倒杯水。”

最多五十年,好像有点多了,不过现在不是想这个问题的时候,她要先拿到大家的手印,然后到底租几年还要和海海和爸爸妈妈商量一下。

袁栓柱喊回夏芊美,“不了,不用,这不是要杀过年猪了吗,马上我还要去选肥猪。”

这番涉及到专业知识与政策的问答徐海坤半点插不上嘴,他也就只有像上次一样,乖乖的站在一边当个陪衬。

大队长走的时候还在想,这徐三儿咋的啦,脸上的表情变化多端,也不话,不知道在想个啥。

徐海坤的内心其实是崩溃的,他以为国家的地不可以私人买卖,却不想是不能买卖,但可以租啊。

办理土地使用权就等于租地,估计他老丈人也没想到世界上会有这个证,这算不算他们失算?

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