万无一失必定赚钱的方案？
刘鸿宇的话音落下，仿佛平静的湖面投进了一颗石子，激起了层层涟漪。
众人眼睛纷纷一亮，脸上露出兴奋和期待的神色。
刘雨彤迫不及待的继续追问道：
“哥，你有什么万无一失必定赚钱方案，快点！”
她的眼中闪烁着好奇与期待的光芒，迫切地想要知道哥哥的想法。
刘鸿宇微微一笑，眼神中透露出自信与坚定。
他缓缓地开口道：“我建议在篮染县买一块地，建羽毛球馆！”
“建羽毛馆？”
刘鸿宇的话一落，众人眼睛纷纷一亮，仿佛马上就看到了商机在眼前闪耀！
刘雨彤更是激动得几乎跳起来，她拍着手掌，兴奋地道：
“对，建羽毛球馆，确实是万无一失必定赚钱的方案！
我怎么就没想到这个主意呢？
哥哥你是国家队的绝对主力，更是我们蓝染县的骄傲和自豪。
只要建起羽毛球馆，还怕没人来打球和训练吗？”
她的话语充满了热情和欢喜，仿佛已经看到了羽毛球馆建成后的繁荣景象。
刘爸，刘妈的心情也被刘雨彤的兴奋所感染。
他们开始纷纷思考起这个方案的可行性。
羽毛球作为一项广受欢迎的运动，在篮染县这样的地方。
建设羽毛球馆既便宜，又确实具有很大的潜力。
刘鸿宇静静地望着家人们脸上洋溢的兴奋表情。
嘴角不禁微微上扬，露出了一丝微笑。
“身为羽毛球中人，没有人比我懂得：
业余羽毛球爱好者们最关注、最痛苦的事情！”
刘鸿宇的声音低沉而有力，仿佛带着一种难以言喻的情福
“那就是空有一身球技，却无法在球馆中尽情挥洒汗水，享受羽毛球带来的快乐！”
他顿了顿，目光中闪过一丝肯定与执着。
“羽毛球，这项运动受风的影响实在是太大了，甚至比乒乓球还要大。
可以是在所有体育项目中，是最容易受到气影响的体育项目。
这也是羽毛球运动推广的最大难点！
因此，拥有一间属于自己的羽毛球馆。
就成为了每一名羽毛球爱好者最渴望的事情。”
他这个提议不仅仅是为了满足大家对羽毛球运动的热爱和需求。
更是为了推动蓝染县羽毛球运动的发展，为家乡的体育事业做出贡献。
刘鸿宇的话语中透露出深思熟虑和远见卓识。
他微笑着继续道：“若是我们能够建起一座高质量的羽毛球馆。
它必定能为篮染县的羽毛球运动注入新的活力。
羽毛球馆的生意向来火爆，无论是寒假、暑假还是周末，总是场场爆满。
加上我和侃荫的影响力，我们完全不必担心生意人流量的问题。”
刘鸿宇再次停顿了一下，目光扫过在场的每一个人，他的眼神中充满了坚定和自信。
他继续道：“运动员是吃青春饭的，职业生涯非常的短暂。
如果仅仅依赖我做运动员打比赛来维持生计，很容易陷入坐吃山空的困境。
因此，我们家必须趁着我还能打羽毛球。
名声在外，多开辟几条赚钱的门路。”
他深吸了一口气，未雨绸缪继续道：“建立羽毛球馆，不仅仅是为了满足大家的运动需求。
更是一个长远赚钱的的生意项目，只要球馆屹立不倒。
就像一只能够源源不断下金蛋的母鸡，主以让我们刘家下辈子也可以躺着赚钱！
当然，单单靠提供场地给人打球并不能赚多少钱。
羽毛球行业最赚钱的还是办培训班、拉线和销售羽毛球器材以及相关产品。”
刘鸿宇微微一笑，继续道：
“有我的国家队绝对主力的身份，还有侃荫国羽第一美女的名声在。
肯定可以吸引许多羽毛球爱好者来打球。
甚至是送他们的孩子来学球，客源完全不成问题！
再加上我们有很多打羽毛球的朋友，招聘教练的问题完全不用担心。
我们可以提供基础培训班、高级培训班。
特别是还可以提供一对一进阶陪练班，满足不同水平爱好者的需求。
此外，我们还可以举办比赛、销售羽毛球相关商品等多元化服务。
一定可以让我们刘家羽毛球馆成为蓝染县的一个招牌。”
他的话语中充满了激情和自信，仿佛已经看到了刘家羽毛球馆未来的繁荣景象。
“然后，你们两老也不必在外到处奔波赚钱了。
到时，直接坐在球馆里，躺着赚钱就oK了。
若实在是没事做，就负责收钱和学一下拉线就oK了！”
众人在他的感染下也充满了期待和信心。
刘爸并没有被刘鸿宇的话冲昏了头脑。
心谨慎的他又问了一下：
“那要建多大的场馆，投资多少钱？”
“让我算算看！”
想到立马就做，刘鸿宇拿出了一张的纸和圆珠笔。
眼中闪烁着深思的光芒，刷刷刷，立刻在白纸上把球馆的成本构建了出来。
“首先我的要先权衡着两个选择：是租用场地来开设羽毛球馆？
还是买下一块土地来建造自己的羽毛球馆？”
刘妈坐在沙发上，双手交叠在胸前，眼中满是坚定和自信。
她也不去看刘鸿宇在写写画画些什么。
毫不犹豫地开口道：“这还用吗？
我们手头有500万，当然是买地皮建羽毛球馆了。
租房始终不是真正自己的产业，怎么能留到子孙后辈手中呢？”
刘鸿宇闻言，微微一笑，母亲的意见与他自己的想法不谋而合。
他点零头，继续道：
“这是理所当然的，那么，下一个问题就是要建多少个场地，多大的羽毛球馆了。”
他的手指在书桌上轻轻敲击，仿佛在计算着什么。
他继续道：“一般的型羽毛球馆只有4个场地，那显然太，肯定不必考虑。
8个和10个场地就是比较正常的中型羽毛球馆。
而12个以上就属于大型羽毛馆了。”
刘雨彤也积极参与了讨论：“对于哥哥，你这样的名气和漂亮嫂子影响力来。
仅仅拥有八个场地的羽毛球馆岂不是显得有些气了吗？”
刘鸿宇给妹妹刘雨彤大大的点了个赞。
确实，他想要建的是一个规模庞大、气势恢宏的羽毛球馆。
一个能让人们一提起就心生敬畏的羽毛球圣地。
只不过，现实是残酷的，即使他拥有了600万。
依然是心有余而力不足，他苦笑了一声：
“20个场地需2200平方米的用地。
以蓝染县的地价来，仅仅买地皮就需要800多万。
完全建成，起码需要上千万，这也太贵了，我们根本就建不起。
还是老老实实的建十个场地的羽毛球馆好了。
十个场地的球馆，已经完全够用了！”
他有系统可以查数据，很快在脑海郑
就开始勾勒出球馆的蓝图，每一个细节都清晰而具体。
一个羽毛球场地的标准尺寸是13.4米长，6.10米宽，总面积为81.74平方米。
十个场地一字排开，中间留下两米的休息地带，供球员们休息。
场地与场地之间的距离，也需要保持半米的间隔。
才可以确保每一个场地的球员们运动的时候互不干扰。
除了球场本身，他还要考虑其他的配套设施。
厕所、换衣间和前台是必不可少的。
这些设施大约需要占用150平方米的空间。
他粗略地计算了一下，十个羽毛球场地的球馆建筑面积。
大约需要15.4米长，6.6米宽，总面积为1166.4平方米，四舍五入就是1200平方米。
接下来，他需要考虑的是土地的费用。
这才是建羽毛球馆最大的费用！
在蓝染县较中心一些的商业用地5000元每平，太贵买不起！
那在稍微偏僻一些的地方建球馆，每平方米的土地大概需要3800元。
这样算下来，购买1200平方米的土地就需要：
1200*3800=456万元。
这个数字居然那庞大，刘鸿宇直接咋舌。
然后球馆的结构、地板可以简洁一些。
一层砖墙结构的墙体，普通抹灰，450元每平方米，共需55万元。
羽毛球馆高至少9米，二层以上为了节省资金。
可以用铝合金门窗，钢筋构架包一层铁皮，每平方400元，共需50万元。
木质地板太贵，也不耐草，直接不考虑。
便宜些的方案就是：
水泥地加塑料地板，上面再铺个地胶，10万左右搞定。
球馆灯光比较简单，只要保证足够的照明。
便毅的方案：2、3千块钱，其实就可以搞定。
但地板和墙体都那么lo了，灯光再lo。
那这个球馆就太寒酸了，他可丢不起这个脸！
若想显得球馆大气，灯光和墙壁，必须要搞得高大上一些，也需要10万元。
球网，球架，还有休息长椅，窗帘这些简单，约5万元。
还有一些杂七杂澳东西，预留10万元。
建10个场地的普通的全新球馆的成本大概就需要：
456+55+50+10+10+5+10=596万元！
看到计算结果之后，刘鸿宇叹了一口气。
“即使撇去购置土地的费用，仅就羽毛球馆的建设成本而言，也是一笔不菲的开支。
买地建羽毛球馆？
高达550万的土地购置费，如同山峦般沉重，足以让普通人望而却步。
对于那些无力购买土地的人来，租赁厂房或仓库。
才是羽毛球爱好者们开馆的可行的选择。
事实上，各地的羽毛球馆90以上，都是租房开办的。
然而，单单租赁一千二百平方米的厂房。
每年的租金也需要十万有余，若是计划运营五年。
那么租金支出便高达五十万元，每年还要上交不菲的税费。
因此，以租赁方式开设羽毛球馆。
正规，正常的总投资至少需要一百万元左右。
当然，若是我们以最为简朴的方式来开羽毛球馆。
不追求豪华的地胶，不刻意讲究装修的精美，不过分追求美观的外观。
那么或许只需要十万元以内，便能将羽毛球馆打造成一个实用而经济的运动场所。
这样的羽毛球馆，虽然简朴，却实用性和有钱赚，不寒碜！
刘鸿宇语气坚定地道：
“最后，利润与回本时间，无疑是我们必须关注的重中之重！”
然后，他深吸一口气，神情专注地再次投入到纸上。
开始详细地分析羽毛球馆的潜在利润和预期的回本时间。
穷人家的孩子与富二代创业最大的区别就是：
孤独一掷的一次性创业，和几次，十几次的重复创业！
穷人家的孩子创业，把全家产，甚至是连棺材本都投了进去！
所以只能成功，不能失败，一旦失败，这辈子就很难再翻身了！
然而，富二代创业，或许仅仅只是在玩一个目标的游戏。
四处广撒网，只要运气不是特别的差。
抛几次网，总有一次可以捞得住鱼吧！
当然俗话得好：
“吃、喝、嫖、赌、毒，五毒俱全的败家祝
除了赌博之外，其他的4毒其实就很难真正的败家！
另一个败家能手可以败完家业的就是盲目创业。”
盲目自信并随意砸钱是不行的，投资如此巨大的项目。
每一分钱都必须精打细算，以确保投资的回报是合理而可期的。
在他的眼中，这不只是单纯的金钱问题。
更是对未来事业能否可持续发展的严峻考验。
利润和回本时间是衡量一个投资项目是否成功的关键指标。
他必须仔细权衡各种因素，包括市场需求、运营成本、租金支出、装修费用等。
以确保羽毛球馆在运营初期就能够实现盈利，并逐步缩短回本时间。
他在纸上不断地写着、算着，时而皱眉思索，时而挥笔疾书。
他要为自己的球馆，计划制定一个详细而周全的蓝图。
以确保在这个竞争激烈的市场中，他的羽毛球馆能够脱颖而出。
成为一个盈利丰厚、回报可观的事业。
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