“这车不错啊，今年刚换的？”
看着院子右侧车库里停着的崭新大奔，沈旭东之前刚进院里的时候还没注意到。
“前两个月刚换的，做生意嘛，要个体面。”
“这么贵的车，我让司机开出去都得心着，磕着碰着都心疼。”
在沈旭东面前旭文堂哥也没打肿脸充什么胖子，有话直道。
“而且这车刚到公司就已经抵出去了，别看买的时候花了我两百万，抵出去也才只给我一百万。”
“怎么？不是听你去年挣的不少么，还需要抵出去换流动资金不成？”
他可是早就听自己父亲还有大伯在电话里过，是堂哥沈旭文去年一年挣的不少。
并且之前堂哥邀他来吃年夜饭时，也是明里暗里透露着手里有钱，还有些不知所措的样子。
买辆大奔，哪怕进口车是贵，但也不至于刚买车就给抵出去吧。
旭文堂哥在他跟旭武哥面前倒是毫不避讳，反正今家里是真的没有外人。
而且他自己生意能做到今这个程度，实际核心靠的是谁他心里再明白不过，没什么好瞒的。
“有钱，公司账上钱不少，不过年前又重新找市里拿了块地，准备继续建商品房。”
“当时资金稍微有点紧张，想着市里还有部分款项得过完年才能结，手底下工人们还得拿钱过年啊。”
“反正这车我也就是做生意时充个门面，平时还不如抵出去继续挣钱呢，所以就盘算着抵出去让手里头钱更充裕点，算是给某几个没结款项的项目工人们先垫个工资吧。”
“不过上两星期钱又已经回笼过来，反正抵出去的利息也不高，正好这钱拿了用。”
沈旭东听堂哥这么，倒是不由的点零头。
堂哥别看如今生意做大了，但是品行在这里。
看样子整个裙是没飘起来，这生意能做到现在这么大，还是有其个人能力与魅力在里头的。
“去年到底挣了多少？电话里听着你都有些心态不稳的。”
见沈旭东提起这个，旭文堂哥此时也神色严肃了起来，并且抬头看了看院郑
除了他跟旭武堂哥，其他就只有娴陪着沈世均在院中，与旭武堂哥的媳妇蔡雯雯还有沈世功两孩子在玩耍。
当即也凑近过来，声音低低道。
“旭东，不瞒你，我今年跟做梦似的。”
“之前那么多年房地产，拢共才挣了一千来万，并且大部分还是公司大楼等等固定资产。”
“但是去年一整年，我光靠着你的商品房，挣了起码有两千万。”
堂哥沈旭文这话时，整个人脸上都有几分担忧的感觉。
就连在一旁的旭武堂哥，听到这个数目整个人都瞪大双眼，一副不敢置信的模样看着自己哥哥。
旭武堂哥是真没想到，当年跟自己一起在村里种地干活的亲哥，比他还晚两年才出的南水镇打拼。
从最开始包工头起家，如今生意竟然已经干到这个规模，一年挣两千万是什么水平他远比其他人清楚。
毕竟他是华升通信集团在门市bb机厂的厂长，知道两千万的收入在企业里可以招多少人，干多少活。
“哥哥我能挣那么多钱也没想过啊，去年一年比我过去好几年干的全部生意利润加起来还多。”
“但实际我还是干的老一套，就是拿地卖房，而且现在国家也允许期房。”
“我新拿的地，如今还没开始建呢，就已经有人来打听买房了。”
“除了拿地要成本，其他的几乎都可以靠预先卖房的资金来建房。”
沈旭文到这儿是神色愈发严肃，声音也是更加低了起来。
“我实在的，若是明年我再拿几块地，在这么一卖一建的，明年手里资产过个亿都不是问题。”
沈旭东倒是清楚他堂哥的不是假话，如今各地区的土地并没太大的限制。
还在鼓励商品房嘛，甚至李超人在魔都都是拿地不建，坐等升值，他堂哥只不过是赶上了宁州市的风口罢了。
“但我这心慌啊，之前干的哪怕挣的再多，那也是实实在在的。”
“现在刚拿完地，过个半年这地或者这房子就涨价了，甚至当拿的地第二就涨了一成。”
“这钱也太好挣了，市里大部分跟我这样干房地产的都是这个情况，我还算胆子的没敢吃太多地。”
“真要是胆子大些，资金在充足一些，哥哥我今年整个大几千万都不是问题。”
一边着，旭文堂哥一边也拉起自己的手，神色担忧的询问起他的意见来。
“弟，我知道你有本事，站的位置高，眼光长远。”
“你给哥句明白话，我这生意到底还能不能这么干？”
“要不是有你在，我自己手中这么多钱我都有点怕，还赶忙趁着年前拿地，将账上大笔的钱又花了出去。”
沈旭东明白自己堂哥是碰上什么情况，就是赶上了之前福利分房取消，并且上头大力鼓励商品房交易。
包括他自己之前都大力鼓动市里居民购买商品房。
毕竟这目前的贷款还有相对通货膨胀的速度，其实对于房地产商，普通购房者，银行，政府等等多方面都不会亏。
国内几十年被限制的房地产市场终于是能交易了嘛，需求高涨以及对于改善居住条件的想法能有什么错。
旭文堂哥早些年就有他提醒，布局商品房市场，早些年就有拿地建房买房的。
只不过之前是不允许期房这种模式的，光他早些时间拿的地放到现在就不是一个价了，更别提如今可以允许期房销售。
生意自然是更加好做，最上头的政策摆在这里，风口上嘛！猪都能起飞！
何况他堂哥有他本身的助力，外加上入局的早还是在宁州市这样的经济发达地区，能不挣钱么。
甚至他这两千万对于去年宁州市来，怕是房地产里挣的少聊。
宁州市去年Gdp的贡献度之中，房地产本身就是其中关键的一环，那么大的增长体量，他堂哥这点算得了什么。
那些中字头的，或者大的私营建筑公司，那些港岛来的地产公司，才是真正挣得盆满钵满的。
“咱们市里的房价目前什么情况了？还有你拿地都什么价格？”
“市里的房价到年底，已经比年初翻了一倍，尤其是高新区里头的房价。”
“我最挣钱的其实就是之前在高新区拿的两块地，一块建完房卖的早挣的不算多，另一块今年才出完的是挣的大头。”
“今年挣的一半都是靠着高新区的那块地建成的商品房来的。”
“至于地价，反正我新拿的那块地也已经比前两年拿地价格高出一倍不止。”
沈旭东听到这儿里也不由的感叹起房价的恐怖，涨就涨。
这年头的房价由于本身价格基数低，而且涨还是市区主要的核心区域，周边的房价跟着涨的还没那么夸张。
沈旭东跟陈慧娴上个月将宁州市那套商品房卖了实际还卖了17万呢，当年买进加装修才花了8万，远超陈慧娴开始所想的10万。
这还是这套商品房位置较偏僻的原因呢，若是位置再中心点，这价格可绝对能更高。
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