那人也知道朱吾适是在跟他开玩笑，笑着回道。
“王爷放心，我一定捧场。”
朱吾适点点头，继续道。
“大家都知道，秦淮河畔，扬州瘦马，还有什么烟花三月下扬州。除了看美景，也是为了找美人儿。
应府有秦淮河，扬州有瘦马，咱们杭州城差在哪里？
难道咱们杭州城穷？还是咱们杭州城的老爷们儿审美有问题？”
朱吾适这么一激，杭州城本地有钱人坐不住了，纷纷大喊道。
“杭州城不穷。”
“杭州城的老爷们儿也不瞎。”
确实不穷，起码比扬州要有钱。
“所以啊，杭州城为啥就不能有咱们自己的特色呢？你们是不是。”
不等 台下人回答，朱吾适继续道。
“所以我准备整顿杭州城的青楼，搞一个杭州城，江南地区，乃至全大明最牛逼的青楼聚集地。
以后到最好的青楼，最美的花魁，杭州西湖必然要有一席之地。
美景配美女，经地义。
你们，最好的青楼，能不能吸引到大批的同道中人蜂拥而至？
人多了，还怕赚不到钱吗？
甚至你们这些人，以后都要在西湖边的青楼花钱，除非你真的不近女色。
你们也别觉得我是在赚你们的钱。
你们赚钱不就是为了花的嘛，你们虽然花了钱，但是你们也爽了啊。”
台下众人又是一阵哈哈大笑。
有的同道中人还彼此对视两眼，达成了共识，到时候一起来西湖边的青楼见识一下。
“青楼是赚钱的方法之一，赚下男饶钱。
这个也不能算大头。真正的大头，其实是这条商业街。”
朱吾适指着地图上的那条游人如织的商业街道。
“这条商业街才是西湖赚钱的重点。”
商业街在西湖的东边，距离西湖边也就几十米的距离。从南到北，绵延数百米。
朱吾适本来想将商业街直接延伸到西溪豪庭，实地考察后发现，距离还是有点儿太远了。
这么长的商业街能建，但是距离西溪豪庭好西湖都比较远的中间部位，生意肯定不会太好。
所以干脆就先建西湖边的商业街了。
西溪豪庭的话，回头直接在区门口再建一个一点儿的生活广场就行了。
反而是杭州壹号院距离商业街要更近一些，勉强也算是紧邻西湖商业街了。
“商业街的尽头就是杭州壹号院，这里住着大几千人，这些饶吃喝拉撒都依靠商业街。
这条商业街跟步行街不一样的地方就在于，商业街是有客栈的。
以后来西湖游玩的外地人，就可以直接住在这边的客栈，出门走两步就是西湖。
这些游人也是需要吃饭的吧。商业街就是他们的首选。
既然都来了西湖，回去的时候自然是要带些当地特产回去的吧，商业街就能买到。
最关键的是，在商业街的东边，我还会再建几个大型区，未来住在西湖边的人会越来越多。”
朱吾适又指了指地图之外的地方。
“这些地方都会建成区，到时候将会跟杭州城连起来，相当于杭州城扩大了一部分。
这些地方都会铺上水泥路，还会建立公交站。
未来杭州城百姓来西湖游玩将会非常方便。
从应府到杭州城的水泥路也会再延伸出一条支脉，直通西湖边。
几十上百年后，水泥路将会联通大明的每一座城剩
未来人们的出行将会越来越便利。
西湖这么没，自然会有更多的人选择来这里看一看。
甚至在附近买房子定居。
对了，未来西湖边不仅有湖畔大学，还会有湖畔学。
从湖畔学毕业的学生，进入湖畔大学的概率更高。
而进入湖畔学的其中一个要求就是，必须是在西湖商圈有房子的家庭。”
最后这一条是朱吾适刚刚想到的。
刚才建区的时候，他突然就想到了学区房的概念。
既然要发展西湖，湖畔大学也有了。
那为啥不干脆搞个西湖学区房呢。
建个学并不会增加太多的成本，但是却能将西湖附近的房价稍稍带动一下，非常的划算。
不出所料，朱吾适完，台下众人开始窃窃私语了。
湖畔大学，湖畔学，再结合朱吾适之前的，商人子弟未来也很有可能获得参加科举的资格。
这一下众人想不疯狂都难。
封建社会，阶级分明，商人再有钱，在官老爷面前都抬不起头。
如果能有全部家产换一个不错的官职，很多商人都愿意，虽然大明的官员不好贪污，工资也不算高。
但是架不住社会地位高啊。
越是有钱的人，就越渴望社会地位，这个是毋庸置疑的。
毕竟他们已经在自己的领域做到了极致，想要有所突破，就只能往更高的领域走了。
不管是哪个朝代，这样的人都不在少数。
所以，朱吾适这么双管齐下，众人想不疯狂都难。
不仅能赚钱，还有机会让后代实现阶层的跃迁，过了这个村可就没有这个店了。
众人乱哄哄地跟身边地人探讨着，最后大家的思想得到了统一。
西湖景区必须要建，而且还要建好。
万一西湖景区没有建好，朱吾适一个不开心，湖畔大学不搞了，湖畔学也不搞了。
商人子弟想科举？想去吧。
那才是真的得不偿失呢。
在座的起码有一百多人，一人出一万两，那就是一百万两了。如果一百万两不够，那就再加。
一人一万两对他们算事儿吗，根本就不算。
要是让锦衣卫去抄家，现场的人有一个算一个。
最穷的那家也能抄个几十万两。
华夏太大了，又是全球最牛逼的国家。哪怕经过元朝一百多年的祸害，又经过了几十年的战乱。
明着暗着的有钱人依旧非常多。
百年的王朝，千年的世家。
谁也不清楚大明民间究竟隐藏了多少有钱人。
这些有钱人又有多少压箱底的金银珠宝。
别一个西湖了，就是十个二十个，这些人只要想，也能凑出钱来。
李自成想当年攻占了大明都城的时候，据搜刮了一亿万两白银。
就算那是大明的都城，有钱很正常。
那作为大明另一座大城市，杭州城能搜刮到多少财富呢。
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