林祖辉自然不认同他们的想法，真在深市周边投资，肯定不会长久。
“你好，我不认同这个法。”
“城市发展是有规划的，深城地理位置太好，这里是容不下一座农场的。”
“现在确实有地方，但5年后呢？10年后呢？”
“农场不是普通工厂，换个地方就能种地。”
“土地改造，灌溉设施的改造，这些都要长期经营。”
“我需要一个10年，20年内都大概率不会因为发展过快，需要淘汰农业生产的大城剩”
“海丰就很好，离得也不算太远，但比周边几个城市相对偏僻一点。”
“就算快速发展，也不会需要淘汰农业生产的地步。”
秘书还没开口，其余几个参会的官员就开始低声商量，频频点头。
林祖辉分析的没错，深城不是为了种地而建设的。
这个日新月异的新兴城市，迟早容不下种地的农场。
林祖辉选择海丰，不管有没有私心，他的思路没错。
养殖、种植就不适合大城市，选到海丰也不错。
秘书跟李厅长低声沟通几句，就决定跳过这一条，林祖辉的想法不错。
“林生，之后是关于投资的问题。”
“我们希望你能在深城注册公司，并在这边投资建设。”
“税务上会给你最高的优惠，并且前三年免税。”
林祖辉对税务其实没想法，农产品过港是免税的。
这边企业营业税现在收的多高，都影响不了他。
港岛、这边两个公司左手倒右手。
这边的企业肯定不至于做成亏损，也不会造太大利润。
交不了多少税。
不过他要的不是税务的减免，那点税不重要。
既然有机会，那就要片地好了。
现在拿块地在手里，建个厂房先用着，以后这块地搞不好比他的企业值钱的多。
“那要谢谢你们给的优惠了，农场会建在海丰，但加工厂我还是会放在深城。”
“现在我们都是租用厂房，后续我希望可以批一块地给我建厂。”
“农场只能供应一部分商品，大部分还是要采购的。”
“公司的采购要在在深城完成，之后在工厂进行清洗、打包。”
“深城的商业发达，离港岛也足够近，我们肯定要在这里大规模投资的。”
这就皆大欢喜了，现在深市的土地不值钱。
这会租给林祖辉的厂房，都是政府资产。每年收的租金，连维护费都不够。
林祖辉要拿地建厂，那就再好不过了。
租的厂房可以随时放弃就放弃，自己建的可不校
此时深市的发展办公室主任，坐不住了。
拿地肯定要建设，林祖辉投钱建设，比他们筹钱建设方便的多。
“林生，不知道你想要多大的地块？”
“具体用途，和要求能么？”
李厅长听见他插话，也没打断他。对方负责深市的建设发展，有人送钱上门，怎么能不激动？
只是语气平淡的跟林祖辉介绍了下这人。
“这是深市的发展办公室主任，如果你要在深市拿地，需要他配合。”
林祖辉客客气气跟对方打招呼。
“现在的想法就是建一个集成工厂，需要具备装卸、清洗、包装，存储的功能。”
“最好稍微偏僻一点，我们货物进出，都是货车，太繁华反而不方便。”
“只要距离海关相对近一点，其它没要求。”
“路不好，就修路。人不多就招人。”
“员工没地方住，我们就修宿舍。”
这下对方更开心了，这种要求，不就等于没要求吗？
要是非要建在市中心，还要调整规划。
林祖辉只要求离港岛近，那就好了。
盐田、龙岗这会完全就是农村，离罗湖也就20公里，完全可以让他过去建厂。
他的企业需要大量采购，到时也能将当地经济带动起来。
“没问题，如果要求偏僻，我们可以出让盐田、龙岗的土地。”
“那边离罗湖口岸很近。”
“虽然现在没开发，但后续公路建设已经规划好了，预计2年内就有一级公路直通罗湖。”
“现在也有2条二级公路通罗湖。”
“不过具体的地块，我们要回去研究下，你也可以先规划下，具体需要的大。”
双方达成一致。
深城的投资算是谈完了，后续地块大，土地出让金等，自然不能现在谈出来。
大家在意向上达成一致就好。
李厅最关心的两个问题算是解决了，农场已经确定要建在海丰。
深市的投资也确定了，要投资建厂。
“林生，我们的疑问都有了答案，不知道你有没有问题？”
“现在我们都在，不如出来大家想想办法。”
林祖辉也不客气，他自然有需求，能直接跟李厅谈再好不过了。
“是有几个问题。”
“我经营超市，除了以后会有部分商品自产自销，大多还是采购。”
“现在官方汇率的问题，大家都清楚。”
“如果我用港币，换Rmb结算，我的成本要提高3-5成。”
“我希望公司采购可以用港币结算。”
港币结算？
这个问题抛出来，现场一阵沉默。
林祖辉算是问到点子上了，为什么深城的地下钱庄屡禁不绝？
就是因为官方汇率管控，拿港币从官方换Rmb，跟从地下钱庄兑换，完全不对等。
现在国外的银行根本不认Rmb，现在官方采购，要么动用外汇储备。
要么就是黄金、资源结算。
现在这边招商一直没法扩大规模，也就是这个原因。
你来投资建设，生意做大了，赚到钱了。
结果你手里的Rmb，就是一堆废纸。
根本拿不回去，愿意来投资的当然不多。
打闹，可以走地下黑市，大规模的呢？
李厅想了想，还是觉得不能这么做。
给林祖辉开了这个口子，以后谁还认Rmb？港币、美元搞不好要取代官方货币。
“林生，这不可能。”
“Rmb是官方指定货币，你在这边做生意，必须用Rmb交易。”
林祖辉也知道希望不大，修改结算货币不是事。
他没准备谈成，只是让对方知道他吃亏了而已。
“我知道有点强人所难，但我的损失是事实。”
“还有一个方案，向我的永辉超市开发经营权，可以在粤省各地开店。”
“我投资开超市，赚到钱拿去采购。没赚到，也不影响我换Rmb用来采购。”
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